輕鋼別墅存在哪些問題呢?

  涉及墻體資料、屋面材料、廚衛系統、管線系統等。現有墻體資料很難滿足輕鋼別墅在防熱、保溫、通氣、防滲等方面的要求,輕鋼別墅的配套設施不完善。輕鋼別墅體系是一個綜合的復雜的技術體系.輕鋼別墅的連接配件也不齊全,使用不方便。目前,國在輕鋼別墅應用方面的專業研究人才緊缺。大多數設計和施工單位在激進結構住宅建造方面有專長,而在輕鋼別墅建造方面缺乏相關的專業人才。由于我國輕鋼別墅尚處于開發階段,輕鋼別墅施工技術工人更是緊缺。因此,培訓輕鋼別墅施工技術工人是發展輕鋼別墅的重要環節之一。宣傳力度不夠。許多地產商認為輕鋼別墅造價高,不敢投入。其實,輕鋼別墅的造價與混凝土結構住宅的造價基本持平,而輕鋼別墅的使用面積至少能比混凝土結構住宅增加5%。
  
  國民對住宅需求空前旺盛。現有的住宅中,現階段.輕鋼別墅所占比例還不到1%,而國際上輕鋼別墅占住宅總量的50%~60%20年前,國就開始了輕鋼別墅的研發和試點工作,然而,目前輕鋼別墅建設僅停留在試點工程或標志性工程上,一直未能在全國范圍內推廣。
  
  各單位之間不能很好地借鑒、傳承相互的經驗。有些輕鋼別墅的開發存在誤區。無論是何種結構的建筑,政府部門的重視水平和支持力度不夠。輕鋼別墅發展沒有制訂統一、系統的推廣方案.買主關心的不是建筑結構,而是房子的布局是否合理、功能是否齊全。輕鋼別墅能否具有市場競爭力,能否被用戶認可,取決于輕鋼別墅是否質優價廉。住宅的設計要以人為本,輕鋼別墅是住宅,而不是住宅鋼結構。因此,輕鋼別墅的開發設計應遵循建筑設計的基本規律,更多地關注住宅的功能。

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